Как здание администрации поселка Янтарный выставили на торги

Как здание администрации поселка Янтарный выставили на торги. Правообладатель иллюстрации Алексей Заливатский Image caption Глава поселка уверен, что здание подойдет и под гостницу, и под частную резиденцию. Глава поселка Янтарный в Калининградской области Алексей Заливатский решил продать здание, в котором работает. В интервью Русской службе Би-би-си Заливатский пояснил, что поселок лишился трети доходов из-за того, что Янтарный комбинат с нового года будет платить налоги не в муниципальный бюджет, а в федеральный.

Расходы на образование и здравоохранение глава поселка понижать не хочет, поэтому и пошел на такие меры. Единственный, по мнению Заливатского, вариант экстренного пополнения бюджета - продажа здания администрации Янтарного городского округа. Да, сегодня тяжело, но сидеть и ныть, что нужны деньги - это последнее дело, - отметил он.

- Влезать в очередные долги тоже не буду. Становиться рядовым посасывателем областного бюджета. Некрасиво. Здание администрации он назвал прекрасным. Его общая площадь 941 кв. м, а площадь земельного участка - 3238 кв. м. По вопросам просмотра помещения обращаться ко мне в личку!, - добавил глава поселка. Свой пост он снабдил хэштэгами #настоящаяприватизация и #начнемссебя. Правообладатель иллюстрации Алексей Заливатский Image caption В своем Фейсбуке Заливатский пошутил, что после продажи здания администрации Янтарного переедет работать на пляж.

В интервью Русской службе Би-би-си Алексей Заливатский рассказал, кого он видит покупателем своего места работы, и как Янтарное вообще дошло до выставления здания администрации на торги. Би-би-си : Ваше заявление о продаже здания администрации - это реальное намерение или крик души из-за сложной финансовой ситуации. Алексей Заливатский : Да нет, все нормально абсолютно. Рассматриваем возможность продажи в ближайшее время, поскольку необходимо финансирование.

Би-би-си : Кто бы мог приватизировать здание администрации. А.З.: Здание расположено в хорошем месте. Подойдет и под частную резиденцию. Частный собственник на его базе сможет открыть, например, гостиницу, нанять на работу людей, платить налоги, и это тоже будет наполнением бюджета, так как собственник будет платить и НДФЛ, и налог на имущество с самого помещения.

На данный момент с помещения не поступает никаких налогов. Этот шаг - не просто акт приватизации, он в будущем позволит пополнить бюджет. Правообладатель иллюстрации Getty Images Image caption Заливатский считает, что в здании администрации можно было бы открыть гостиницу: в Янтарном находится единственный в России пляж, отмеченный международной наградой Голубой флаг, - вода там отвечает высоким стандартам качества.

Би-би-си : Кто-то выразил заинтересованность в покупке здания мэрии. А.З.: Пока нет. Сейчас мы заказали рыночную оценку, потом открыто на торгах объявим стоимость и сроки реализации этого объекта.

Би-би-си : А где в случае продажи здания будут работать сотрудники администрации. А.З.: У нас есть другие, менее ликвидные помещения, в которые мы распределим сотрудников. Сейчас мы рассматриваем варианты перенести МФЦ (многофункциональный центр) и ЗАГС, которые являются связующим звеном непосредственным с населением.

Это основные помещения, которые надо сделать в ближайшее время. Из здания мы перенесем и их, и служащих администрации, но основная проблема сейчас - определиться с местоположением МФЦ и ЗАГСа. А.З.: Конечно, есть. Никаких сложностей нет. Основная задача, чтобы на населении это никак не отразилось. Администрация как орган может находиться где угодно - может арендовать помещение, может иметь его в собственности. Правообладатель иллюстрации Алексей Заливатский Image caption Поселок потерял треть доходов из-за того, что Калининградский янтарный комбинат теперь платит налоги в федеральный бюджет.

Би-би-си : С кем-то обсуждали вопрос передачи здания администрации в частные руки. А.З.: Мы обсуждали этот вопрос с Советом депутатом Янтарного и нашли взаимопонимание. У нас треть доходов выпадают на следующий год.

Поэтому и принимаются такие решения, которые, может, и удивительные. Но у нас вариантов нет, как быстро и экстренно пополнить бюджет другими способами. А.З.: Проблема в том, что у нас есть один крупный налогоплательщик на территории муниципалитета, Калининградский янтарный комбинат, который оплачивает земельные платежи в сумме 26 млн рублей в год.

Но на следующий год он будет платить в федеральный бюджет эти средства, а не в муниципальный, поскольку заключил договор с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом. Правообладатель иллюстрации Getty Images Image caption Калининградский янтарный комбинат был одним из главных источников наполнения бюджета поселка Янтарный. Из собственных доходов в 100 млн рублей выпадают 26, я уже не говорю про НДФЛ, который нам в этом году тоже снизили немножко.

Получаем минус треть доходов. Такие суммы на территории собрать нереально. Переходим к методу приватизации имущества. Будем ужиматься, но социалку трогать не хотим. Все методы, которые сможем применить, будем применять. Область согласилась нам помочь немного на следующий год, но этой суммы не хватит. А.З.: Мы действуем в рамках того законодательства, которое имеем, и находим варианты.

Странно это или нет странно - у нас много бывает странного в этом мире. Варианты должны быть найдены. К сожалению, такая ситуация складывается. Би-би-си : А что еще вы планирует е сделать для наполнения муниципального бюджета.

А.З.: Следующая стадия - будем искать варианты сокращения расходов через сокращение штата администрации, штата бюджетных учреждений. Рассматриваем разные варианты формирования бюджета как в части сокращения расходов, так и в части увеличения доходов. Похожие темы.

Категория: Ответы на вопросы.

Ответы юристов


Ответ юриста

teddyhouse.ru

Вы не можете добавить ответ к этому вопросу. Авторизуйтесь или присоеденитесь к этому вопросу.



Похожие вопросы:


Юристы - участники

Займы

 

Социальные сети

© teddyhouse.ru 2013-2018. При использовании материалов сайта, ссылка на сайт обязательна.